午夜福利片在线播放_黄片视频免费刺激_4hy影院最新入口_2024久久天天躁狠狠躁夜夜_国产偷窥熟妇高潮呻吟_国产精品性欲视屏_国模娜娜一区二区三区_激情综合欧美另类中文字幕_JK极品黑色丝袜自慰喷水_手机在线看你懂得

      裝修前的準(zhǔn)備工作是一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的過程，往往業(yè)主在準(zhǔn)備妥當(dāng)之后，才能進(jìn)行裝修開工，而裝修正式開工要做的第一件事情就是物業(yè)登記，一般正規(guī)的業(yè)主必須先辦理相關(guān)的物業(yè)手續(xù)后，才能正式開工裝修，否則會(huì)屬于違規(guī)的行為。

一．裝修登記需要什么手續(xù)

①新房裝修手續(xù)

根據(jù)住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定：房屋所有人、使用人對(duì)房屋進(jìn)行裝修之前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒福�到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部。

   ②新房改拆手續(xù)

a.     房屋所有人/使用人在房屋裝飾工程開工前，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

b.     房屋所有人/使用人應(yīng)當(dāng)在改造前向市或者不設(shè)區(qū)的市房產(chǎn)行政管理部門申請(qǐng)房屋結(jié)構(gòu)改造安全許可。

c.     市民房屋裝修涉及變動(dòng)建筑主體或者承重墻結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)委托房屋原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)等級(jí)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，可以提供由依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的可行性方案。

   ③二次裝修手續(xù)

      業(yè)主與施工單位提供裝修圖紙、方案及施工合同，裝修施工單位提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照/資質(zhì)等級(jí)證書復(fù)印件各一份，填寫相應(yīng)表格《裝修申請(qǐng)表》《裝修承諾書》到物業(yè)公司審批后繳納裝修費(fèi)用，辦理裝修開工許可證手續(xù)以及施工人員出入證即可開始動(dòng)工。如果是自己裝修的話也需要到物業(yè)管理中心進(jìn)行施工登記報(bào)備。

二．裝修前要去物業(yè)登記什么

①在物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字

②提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項(xiàng)目。

③辦理“開工證”，也就是用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明。

④辦理小區(qū)的出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間由不法人員混入小區(qū)，辦理出入證的時(shí)候，最好帶上裝修的項(xiàng)目經(jīng)理或者工長(zhǎng)，以及工人的一寸照片，身份證復(fù)印件。

⑤繳納裝修押金各個(gè)小區(qū)收取不同，最少也是2000元左右，一般裝修完工后3個(gè)月會(huì)退還給業(yè)主。

⑥交垃圾清運(yùn)費(fèi)：這個(gè)運(yùn)費(fèi)是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，不同物業(yè)公司收取的不一樣。

三．登記后審批多長(zhǎng)時(shí)間

具體時(shí)間根據(jù)不同物業(yè)公司進(jìn)行商定，每個(gè)地方都不同，但一般在1-7個(gè)工作日。